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惠州公积金贷款买房,惠州公积金贷款利息低,惠州公积金代理

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-01-10 13:28:30  浏览次数:27
 

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1、贷款利率低于商业贷款利率

提到公积金贷款,直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%,而商业贷款年基准利率为4.90%,各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时,如果用住房公积金贷款,年利率可能会相差1.65%,为购房者节约很多购房成本。

2、可以提前还贷

和商业贷款相比,用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于“低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款,无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还,只需本金和利息即可。而商业贷款买房提前还款,要么一次性付清,要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

3、贷款额度多,期限长

购房者都知道,在总房款一定的情况下,贷款额度越大,首付款越少,压力越小;贷款期限越长,月供越少,压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款占明显优势。

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